在檢測加固房屋之前，需要進行一系列詳細的檢測項目，以確保對房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)安全性、抗震性能等有全面而準確的了解。大部分的人房屋出現(xiàn)問題時便想到了給房屋加固，卻不知道在房屋進行加固前，應先對房屋進行檢測鑒定。給出的數(shù)據(jù)看是否符合加固條件。這些檢測項目是加固房屋前必須要進行的基本檢測，通過
東莞房屋鑒定公司這些檢測可以全面了解房屋的狀況，為后續(xù)的加固設計和施工提供可靠依據(jù)。
正常情況下房屋在加固前以及加固后都需要進行房屋安全性檢測。加固施工前，需要對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復核和建模計算等工作，為加固工程的方案提供數(shù)據(jù)并有助于建議的合理性；加固施工后，要對房屋的加固現(xiàn)狀再結(jié)合圖紙進行審核和驗收，保證房屋加固后的安全性以及穩(wěn)定性。
房屋加固前檢測鑒定有以下幾項：
1、調(diào)查房屋建筑物的基本概況包括建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境、以及要求。
2、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪，重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
3、考證房屋歷史發(fā)展中所有修繕以及改造經(jīng)歷，保護好薄弱構(gòu)件。
4、結(jié)構(gòu)體系復核檢測；
5、構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測；
6、結(jié)構(gòu)材性檢測；
7、房屋完損狀況檢測；
8、傾斜及沉降測量；
9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；
10、抗震性能評估；
11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
房屋加固前應先進行房屋檢測鑒定，確定房屋出現(xiàn)的問題和隱患，再找專業(yè)的加固公司進行房屋加固，徹底解決房屋存在問題和安全隱患，保證房屋使用安全性。
通過以上檢測項目，可以全面了解房屋的現(xiàn)狀和潛在問題，為后續(xù)的加固工程提供科學的依據(jù)和建議。同時，這些檢測也有助于確保加固工程的質(zhì)量和安全性，保障居民的居住安全。
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