要避免房屋出現(xiàn)危險狀態(tài)，
東莞房屋鑒定公司建議可以從以下幾個方面進行預防和控制：
一、了解房屋結(jié)構(gòu)
深入了解房屋結(jié)構(gòu)：在購房或居住前，對房屋的結(jié)構(gòu)、承重墻、梁柱等關(guān)鍵部位進行詳細了解，了解其設計和施工是否符合規(guī)范。定期檢查房屋狀況：定期對房屋進行巡視和檢查，觀察是否有裂縫、變形、傾斜等異常情況。
二、保證建筑質(zhì)量
選擇正規(guī)建筑公司：在建造或維修房屋時，選擇有資質(zhì)、信譽好的建筑公司，確保施工質(zhì)量和安全。使用合格材料：在建造和維修過程中，使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，避免使用劣質(zhì)材料。遵循施工規(guī)范：在施工過程中，遵循相關(guān)的施工規(guī)范和標準，確保施工質(zhì)量符合要求。
三、正確使用和維護
正確使用電器和燃氣：按照電器的功率選擇合適的電源，避免超負荷使用；使用燃氣時要注意通風和定期檢查燃氣管道。防火防災：提高防火意識，安裝煙霧報警器和滅火器等消防設備；避免在室內(nèi)使用易燃物品，如火柴、煙等。防水防潮：對于容易受潮的部位，如廚房、衛(wèi)生間等，要做好防水工作；定期檢查水管和排水管道，確保無滲漏。
四、及時處理異常情況
發(fā)現(xiàn)異常及時處理：一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、變形、傾斜等異常情況，要及時聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行檢測和維修。
委托專業(yè)機構(gòu)鑒定：對于存在安全隱患的房屋，要委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定，并按照鑒定結(jié)果進行維修和加固。
五、遵守相關(guān)規(guī)定和禁令
禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：在裝修和使用過程中，禁止擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和承重墻的位置。
避免過度裝修：避免過度裝修導致房屋負荷過重，影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。
通過以上措施的實施，可以有效地避免房屋出現(xiàn)危險狀態(tài)，保障居民的生命財產(chǎn)安全。同時，也需要提高居民的房屋安全意識，共同維護良好的居住環(huán)境。
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