房屋的居住安全問題一直都是人們關(guān)心的事情，但是隨著現(xiàn)在使用年限的增加，還有房屋的不合理利用、自然災(zāi)害等等都是會影響到房屋的居住安全問題，所以為了我們的安全著想，我們需要定期向東莞房屋鑒定公司申請進行安全鑒定，那么大家知道哪些需要進行房屋安全鑒定的現(xiàn)象嗎？
1、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
2、擬對房屋結(jié)構(gòu)進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時：該情形直接會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進行房屋鑒定評估。
3、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當行房屋安全鑒定，并根據(jù)房屋安全鑒定報告書建議采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
4、當房屋需進行整體移位時需要專業(yè)性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細房屋安全鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。
5、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
6、由于外在作用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時，所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如：遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對其進行必要的房屋安全鑒定。
7、房屋結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時。災(zāi)害通常有：火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對房屋安全檢測鑒定團隊技術(shù)水平要求較高。
8、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
其他依法應(yīng)當進行安全鑒定的情形：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或地方規(guī)定，其他可能影響房屋安全的情形也需要進行安全鑒定。例如，在房屋上設(shè)置大型廣告牌、水箱等設(shè)施設(shè)備時，為確保其不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，需進行安全鑒定。
請注意，以上八種情況并非絕對全面，但涵蓋了大多數(shù)需要進行房屋安全鑒定的常見情形。在實際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)要求進行判斷和處理。
今天小編以八點總結(jié)需要進行房屋安全鑒定的情況，概況的不是很全面，但確實為常見的一些現(xiàn)象問題，希望對大家有所幫助。當出現(xiàn)上述情況時，建議找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)進行評估，以確保房屋的安全性。
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