地震是一種不可抗拒的自然現(xiàn)象，地震的發(fā)生，給人們的生命和財產(chǎn)都造成了相當大的損失，并且很明顯暴露出我國的房屋建筑在抗震方面的薄弱，使得工程人員不得不更加深入的研究抗震加固改造技術(shù)。在有些設(shè)防烈度較低甚至沒有設(shè)防的既有房屋則應(yīng)進行抗震鑒定，
東莞房屋鑒定公司采取有效的抗震加固措施十分必要。
一、什么建筑需要抗震加固呢?
1、使用功能改變
這類建筑均是按照當時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，須進行抗震加固處理。
2、建筑物設(shè)計方案不合理
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3、建筑施工質(zhì)量不符合要求
在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便,往往將縱橫墻分開砌筑,且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接,使縱橫墻不能有效地連成整體。在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋的拉結(jié)鋼筋;框架梁柱節(jié)點受力狀態(tài)十分復(fù)雜,同時由于梁柱交叉,在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯,使箍筋綁扎十分困難,混凝土澆筑質(zhì)量也難以得到保證。東莞加固改造公司認為這些施工隱患，對房屋的抗震非常的不利。
二、抗震加固流程
三、建筑抗震加固施工應(yīng)遵循以下六大原則
1、
東莞安全鑒定公司根據(jù)砌體房屋不同功能的破壞程度，對受損部位進行試驗加固。主要的加固方法是承重墻柱結(jié)構(gòu)。如果抗震鑒定不合格，必須予以加強。
2、對于非剛性結(jié)構(gòu)體系，抗震加固方案應(yīng)消除不利因素;當采用墻柱和支撐架等建筑物加固措施來維護非剛性結(jié)構(gòu)體系時，必須控制層間位移，提高抗變形能力。
3、為了防止加固后內(nèi)力的重新分布形成新的薄弱部分或?qū)е卤∪醪糠值霓D(zhuǎn)移，加固后的綜合抗震能力指標和層間剪切能力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%。有必要同時加固大樓的下一層。在選擇截面房屋加固方案時，有必要對樓梯井壁采取加固措施。
4、當現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限度時，應(yīng)采取以下抗震對策：當建筑物的總高度超過規(guī)定限度時，層數(shù)不超過規(guī)定限度。
5、當現(xiàn)有樓層數(shù)超過規(guī)定限額時，在采用改變建筑結(jié)構(gòu)體系的方案時，當加固樓層超過相鄰樓層的20%時，相鄰樓層的下一層應(yīng)同時加固。在進行截面加固時，應(yīng)做好樓梯井的墻體加固措施。
6、當C類少橫墻建筑超過規(guī)定限度一層三米時，應(yīng)提高墻體的承載力，并應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，滿足有關(guān)少橫墻建筑的層高規(guī)范“GB500”。
隨著經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展、建筑類型的多樣化，為了保證建筑物的可靠性和安全性，建筑物的抗震加固工程應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范進行施工。對于房屋的抗震加固需要認真考慮房屋的特點，重點應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)體系的合理性，提高結(jié)構(gòu)的整體抗倒塌能力。建議找具備相應(yīng)資質(zhì)的抗震加固公司進行施工，通過抗震加固來提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。
請注意，具體的建筑物抗震加固原則可能會因地區(qū)、建筑物類型、抗震設(shè)防標準等因素而有所不同，因此在進行抗震加固前，最好咨詢專業(yè)的抗震鑒定機構(gòu)或工程師以獲取準確的建議。
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